买房子卖家还在贷款,想买房,卖家还没还清贷款,这种情况要怎么办,我付全款买房

2021-09-22 06:45:28

想买房,卖家还没还清贷款,这种情况要怎么办,我付全款买房

想买房,卖家还没还清贷款,这种情况要怎么办,我付全款买房

全国各地都这么做呀!很正常,况且签了合同,由不得他不认。房东没能力还清贷款,只有用买方的首付款解抵押了,解除抵押以后,你们再继续交易。你说的风险完全可以规避,你和卖方及中介,一起到当地房管局调档查询,看看房子是不是这个人的,有什么抵押,查封,纠纷没有?

想买房,卖家还没还清贷款,这种情况要怎么办,注意什么问题?

想买房,卖家还没还清贷款,这种情况要怎么办,注意什么问题?

1、必须认清交易所一定要是还清贷款才能过户。

2、卖方如果自己没办法还清,那就请担保公司过户。如果你通过中介,那中介会帮你搞定。如果你没找中介,建议也要找个中介代办搞定。

3、如果卖方要求你替他还,那么你要小心。一般不建议,除非你对卖方知根知底。即使现在产权正等押在你这边都没用,因为银行还贷要用,用完还是通知卖方来领取。

4、你愿意出钱替卖方解压,建议在银行通知可还款时,再把钱打入卖方的银行贷款账户,保证专款专用。

文章来源: http://www.cxksjq.cn/shishang/1673191.html

标签:全款买房

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